Chỉ trong vòng 5 năm trở lại đây, diện mạo quận Thanh Xuân đã thay đổi hoàn toàn. Các dự án chung cư cao tầng mọc lên như nấm, hạ tầng cơ sở, hệ thống giao thông cùng các loại hình dịch vụ phát triển đồng đều khiến nơi đây trở thành miếng mồi ngon thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản.
Tiềm năng sinh lời mạnh
Kể từ khi các dự án chung cư cũng như các dự án bất động sản cao cấp được triển khai tại Thanh Xuân đã thu hút được sự chú ý đặc biệt của các nhà đầu tư cả trong nước và nước ngoài. Song song với nó là mức giá bất động sản tại khu vực này cũng tăng lên một cách nhanh chóng. Nhìn chung, các dự án nhà ở cao cấp tại khu vực này có mức giá cao do có được vị trí thuận lợi, hạ tầng cơ sở phát triển đồng bộ và nhu cầu của người dân về phân khúc sản phẩm này tăng cao.
Hiện nay, bất động sản tại quận Thanh Xuân có giá ngang bằng, thậm chí có một số khu còn có giá cao hơn so với khu vực quận Cầu Giấy, quận Từ Liêm và Tây Hồ. Cụ thể, giá nhà đất trung bình tại Cầu Giấy dao động trong khoảng từ 180 – 200 triệu đồng/m2; quận Từ Liêm và Tây Hồ có giá từ 120 – 150 triệu đồng/2. Trong khi đó, giá đất tại một số trục đường chính của Thanh Xuân như Nguyễn Trãi, Trường Chinh hay Ngã Tư Sở có mức giá trung bình từ 136 – 325 triệu đồng/m2.
Có thể thấy giá nhà đất khu vực Thanh Xuân đang chiếm ưu thế và đứng đầu trong thị trường bất động sản. Vì thế, đây là một cơ hội lớn cho các nhà đầu tư để kiếm về mức lợi nhuận đáng ngưỡng mộ.
Đất nền quy hoạch có giá trị vượt trội
So với đất không nằm trong khu vực quy hoạch thì đất nền thuộc khu vực quy hoạch và có hệ thống các tiện ích đầy đủ có giá cao vượt trội và có sức hấp dẫn mạnh mẽ đối với nhà đầu tư.
Đối với những khu đất nền được quy hoạch, tập khách hàng hầu hết là những người có nhu cầu mua để ở chứ không phải với mục đích kinh doanh, nên họ thường rất chú trọng đến cảnh quan môi trường xung quanh cũng như cơ sở vật chất, dịch vụ tiện ích. Do đó đất nền ở những khu vực trung tâm thường có giá cao hơn rất nhiều.
Sự khác biệt căn bản về giá cả là một nhân tố trọng yếu giúp ban lãnh đạo thành phố cũng như chủ đầu tư dự án nhận thức rõ được tầm quan trọng của việc quy hoạch bài bản cũng như sự đầu tư đồng bộ về các dịch vụ tiện ích cũng như hệ thống cơ sở hạ tầng cho khu đất nền. Bên cạnh đó, nó cũng là đòn bẩy giúp giá trị bất động sản nhảy vọt một bước tiến xa, đem lại lợi ích lớn nhất cho cả chủ đầu tư và khách hàng.
Xem nhiều hơn tại thejade-orchid.com
