Bất động sản Hạ Long sẽ cất cánh trong năm 2019

Trong năm 2018 vừa qua, bất động sản ở Hạ Long với các loại hình về nghỉ dưỡng vẫn là nơi hút vốn của các nhà đầu tư nhờ thị trường du lịch ngày càng phát triển. Giao dịch bất động sản tại Hạ Long vẫn sôi động hơn hẳn các khu vực khác trên cả nước. Giới đầu tư vẫn đang kỳ vọng về sự phát triển mạnh mẽ hơn nữa của bất động sản Hạ Long trong năm 2019.








Xem thêm: Chung cư PCC1 Thanh Xuân 44 Triều Khúc sắp mở bán đợt đầu giá chỉ từ 26 triệu/m2


Dịp cuối năm 2018 cũng là thời điểm mà Tỉnh Quảng Ninh đồng loạt khai trương 3 dự án lớn đóng vai trò trong sự phát triển của Quảng Ninh. Người dân của Tỉnh Quảng Ninh và cả các nhà đầu tư ngoại tỉnh đều rất tin tưởng vào năm 2019, sẽ là một năm thịnh vượng của bất động sản Quảng Ninh. Ba dự án lớn của Quảng Ninh vừa được khai trương đó là cảng hàng không quốc tế Vân Đồn, Cảng biển tàu quốc tế 5 sao và cao tốc Hạ Long - Vân Đồn.








Sân bay quốc tế Vân Đồn đã khai trương chuyến bay thương mại đầu hôm 30/12





Vừa qua là một năm cực kỳ thành công của Quảng Ninh về tất cả các lĩnh vực từ kinh tế, xã hội và du lịch. Những điểm sáng của Quảng Ninh đã mở ra cơ hội đầu tư cực lớn cho sự phát triển của bất động sản Hạ Long nói riêng và Quảng Ninh nói chung.




Thị trường rộng lớn và chưa phát triển hết khả năng




Ba loại hình giao thông thủy - bộ - không được khai trương đồng loạt, cơ bản Hạ Long đang là nơi được giới đầu tư chú ý. Hiện tại ở Hạ Long có 2 khu vực phát triển bất động sản chính là Bãi Cháy và Hòn Gai. Các loại hình sản phẩm tại đây đang có là Condotel, Hometel, Shophouse và Biệt thự biển.




Dù 2018 là năm mà thị trường giao dịch Condotel sụt giảm đáng kể ở tất cả các địa phương đang có dự án du lịch nghỉ dưỡng. Nguyên nhân là do sự sụt giảm nguồn cung từ các chủ đầu tư, vì sự chưa rõ ràng về pháp lý, dòng tiền tư ngân hàng hạn chế giải ngân cho các Chủ đầu tư triển khai dự án Condotel nên việc xây dựng dự án có phần khó khăn hơn. Tuy vậy thị trường giao dịch bất động sản đầu tư tại Hạ Long không phải là mô hình Condotel mà là nhà phố thương mại Shophouse. Thực ra thị trường Shophouse đã sôi động từ trước đó rất lâu, vì mô hình này sớm đã được nhìn thấy tiềm năng. Nhưng với một thành phố như Hạ Long vốn hàng năm có hàng chục triệu khách du lịch ghé thăm thì sở hữu một lô Shophouse ở một vị trí buôn bán được thực sự là một con gà đẻ trứng vàng.






Đọc thêm: Chung cư Housinco Premium mặt đường Nguyễn Xiển giá chỉ từ 26 triệu/m2




Sau cơn sốt về đất nền tại đặc khu Vân Đồn, thị trường Hạ Long đang dần trở lại ổn định và càng về thời điểm cuối năm càng sôi động hơn hẳn. Nhất là trong giai đoạn từ quý III/2018 khi cao tốc tuyến Hải Phòng - Hạ Long khánh thành và đưa vào vận hành. Năm 2018 cũng là năm ghi nhận các tín hiệu tích cực về các hạ tầng đã tạo ra hiệu ứng đầu tư cực lớn từ các nhà đầu tư ngoại tỉnh. Thị trường thứ cấp cũng có sự biến động nhất định. Nhiều nhà đầu tư từ Hà Nội đã thừa nhận rằng thị trường bất động sản thứ cấp được giao dịch khá nhanh với mức phí chênh rất cao.


Cửa sáng cho 2019


Năm vừa qua ngành du lịch của Việt Nam đón tới gần 100 triệu lượt khách trong nước lẫn quốc tế, thu về khoảng 620.000 tỷ đồng - một con số rất ấn tượng. Trong tổng số khách du lịch kể trên, có tới 1/3 lượng khách đến Hạ Long với nhiều trải nghiệm được đánh giá là đáng nhớ. Trong tương lai, chúng ta hoàn toàn có thể mơ về con số lớn hơn cho lượng khách du lịch đến Quảng Ninh. Có thể là 20 triệu, 30 triệu hay thậm chí là hơn thế.


Việc cùng lúc khánh thành ba loại hình hạ tầng sẽ góp phần tạo một ví trí mới cho du lịch Quảng Ninh. Khách quốc tế sẽ không mất thời gian di chuyển từ Hà Nội về Hạ Long nữa, mà sẽ bay thẳng về sân bay Vân Đồn rồi đi cao tốc về Hạ Long nghỉ ngơi. Sự phát triển về hạ tầng luôn kéo theo sự phát triển của bất động sản, đó là một nguyên lý bất di bất dịch. Nhiều loại hình sản phẩm như đất nền hay shophouse đều được khách hàng quan tâm. Có thể kể tới những sản phẩm đang làm mưa làm gió dịp đầu năm nay như FLC Tropical City, Uông Bí New City...


Tìm hiểu thêm: Chung cư SkyView Plaza Giải Phóng sắp mở bán đợt đầu với nhiều chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư Tincom