Tp. Hồ Chí Minh: Thị trường BĐS sôi động với nhiều dự án mới

Thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh đang trở nên cực kỳ sôi động trong những tháng cuối năm này khi mà các dự án nhà đất thuộc nhiều phân khúc khác nhau liên tiếp được tung ra thị trường. 

Có thể kể đến các sản phẩm nổi bật như loạt sản phẩm căn hộ cao cấp của Tập Đoàn Đất Xanh bao gồm: Zen Riverside (Quận Thủ Đức), Square Plaza (Quận 8), Cara Riverview, Auris City, Luxcity (Quận 7), Opal Riverside, Vinhomes Liễu Giai... Các dự án này đều đã được Tập Đoàn Đất Xanh giới thiệu trong hội chợ Dat Xanh Expo 2015 diễn ra vào ngày 24, 25/10 vừa qua.

Ngoài ra còn có thể kể đến các sản phẩm thuộc phân khúc khu dân cư sinh thái. khu biệt thự nghỉ dưỡng và nhà phố tại các tỉnh lân cận như: Hoi An Luxury Village (Hội An, Quảng Nam), Sakura Valley, Viva City, Grand World (Phú Quốc, Kiên Giang)..



Khách hàng thăm quan mô hình dự án tại hội chợ Dat Xanh Expo

Phân khúc nhà ở xã hội cũng đang rục rịch trở lại với 2 dự án liên tiếp của Công ty CP Địa ốc Hoàng Quân tại TP. HCM và Bình Thuận gồm: 

- Chung cư nhà ở xã hội HOF-HQC Tp Hồ Chí Minh hdo HQC và Quỹ Nhà ở TP. HCM làm chủ đầu tư khởi công vào ngày 31/10 vừa qua. Theo đó, HOF và Hồng Quân sẽ hợp tác xây dựng dự án này theo phương thức chia sản phẩm. Cụ thể, lô A,B sẽ thuộc quyền sở hữu của HOF tương ứng với phần góp vốn bằng giá trị đầu tư hoàn thành phần móng, phần hầm và giá trị đất. Hoàng Quân sẽ sở hữu 4 lô còn lại tương ứng với việc xây dựng và hoàn thiện dự án. 

- Dự án nhà ở xã hội HQC Hàm Kiệm tọa lạc trong KCN Hàm Kiệm (Bình Thuận) với tổng số vốn đầu tư vào khoảng 2.000 tỷ đồng, bao gồm 3.186 căn hộ được khởi công vào ngày 24/10 vừa qua. Dự kiến HQC Hàm Kiệm sẽ hoàn thành vào quý II/2018.

Ở phân khúc sản phẩm cao cấp mới được giới thiệu gần đây là dự án The Nassim tại Quận 2, Tp.HCM do Công ty BĐS Sơn Kim (SonKim Land) và HongKong Land làm chủ đầu tư với 4 lô, 238 căn hộ từ 1-4 phòng ngủ và các căn hộ Penthouse.

Dự án Diamond Lotus (Quận 8, Tp.HCM) do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang làm chủ đầu tư mới đây cũng đa được Genesis Global Capital mua lại 30% sản phẩm phục vụ để bán lại và cho thuê. Đối tượng khách hàng được nhắm tới của Genesis Global Capital là người nước ngoài, Việt Kiều trở về quê hương làm ăn, sinh sống.

Từ khi chính sách mới được phê duyệt thì tình hình BĐS Việt Nam đã trở nên sôi động hơn rất nhiều do nhu cầu nhà ở của Việt Kiều cũng như người nước ngoài tại Việt Nam khá cao. Tuy nhiên, theo Ông Nguyễn Vĩnh Trân - Giám Đốc điều hành Quỹ đầu tư Jen Captial thì hiện tại, số lượng sản phẩm tiêu thụ bởi khách hàng trong nước vẫn chiếm đa số với 97% tổng số sản phẩm được tiêu thụ. Dự kiến, phải mất vài năm chúng ta mới thấy được rõ rành hiệu quả của chính sách mới.

Cũng theo ông Trân thì nhu cầu nhà ở tại Việt Nam vẫn đang ở mức cao nên không có gì phải lo lắng khi các dự án mới liên tiếp được khởi công ở thời điểm hiện tại. Tuy nhiên, hầu hết các khách hàng đều có nhu cầu ở tầm vừa và trung, phù hợp với thu nhập của người Việt ở thời điểm hiện tại. Mà giá bán của các căn hộ hiện tại lại khá cao, trong trường hợp giá bán của các sản phẩm BĐS vượt 1 ngưỡng nào đó và bị chững lại thì khi đó, nguồn cung sẽ trở nên dư thừa ngay lập tức.

(Theo Thời báo Kinh tế Sài Gòn Online)

Nguồn: http://dbweb360.net/threads/tp-ho-chi-minh-thi-truong-bds-soi-dong-voi-nhieu-du-an-moi.57312/