Savills: BĐS Việt sẽ có bước phát triển mạnh trong 5 năm tới

Các chuyên gia BĐS của Savills Việt Nam cho rằng, trong 5 năm tới, BĐS Việt Nam sẽ có những bước phát triển mạnh mẽ dựa vào sự tăng trưởng nền kinh tế vĩ mô, sự gia tăng của từng lớp trung lưu cũng như sự đa dạng về nguồn cung, cầu…

>> Tham khảo thêm giá chung cư Handico Handi Resco 310 lê văn lương

Ngày 21/5, tại buổi đàm luận thông báo về thị trường BĐS Việt Nam trong 20 năm phát triển kinh tế từng lớp từ 1995 đến 2014), ông Nell MacGregor, giám đốc điều hành của Công ty Savills Việt Nam cho rằng, bây giờ thị trường BĐS đang ở mức đáy, tuy nhiên đang dần trên đà bình phục, giá cả tương đối ổn định và hợp lý.



Theo ông Nell MacGregor, trong vòng 5 năm tới, giá bán sẽ không bị “thổi” lên và thị trường sẽ không lặp lại tình trạng “bong bóng” như những năm 2008 và 2010. Đặc biệt từ ngày 1/7 sắp tới đây, Luật Kinh doanh bất động sản sẽ có hiệu lực và nhiều người nước ngoài đang phấn khởi, chuẩn bị tiền để mua nhà, nhất là các chuyên gia ở Singapore, quốc gia dẫn đầu dòng vốn FDI tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Các chuyên gia của Savills Việt Nam cho rằng, trong 5 vòng năm tới, BĐS Việt Nam sẽ có những bước phát triển mạnh dựa vào sự tăng trưởng của nền kinh tế vĩ mô, sự gia tăng của xã hội trung lưu cũng như sự đa dạng về các nguồn cung, cầu…

Một số thị trường phải kể đến như TP Hồ Chí Minh với dự án đường sắt đô thị, Đà Nẵng - địa phương đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, cuộn nhiều khách du lịch và Hải Phòng.

Báo cáo của Công ty Savills Việt Nam đánh giá, trong 20 năm vừa qua Việt Nam đã đạt được nền tăng trưởng kinh tế ấn tượng, từ một quốc gia nghèo trở nên nước có thu nhập làng nhàng và có thể sẽ vượt qua được hồ hết các nước Châu Á khác trong mai sau. Việt Nam đang dần trở nên tâm điểm của giới đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư đăng ký lên đến 70 tỷ USD trong năm 2008 và là một trong 10 quốc gia nhận kiều hối nhiều nhất trên thế giới.

Tính riêng chỉ trong năm 2014, kiều hối gửi về Việt Nam khoảng 12,5 tỷ USD, trong đó lĩnh vực BĐS chiếm đến 17%-20%

Cùng với đó, chính sách tiền tệ với tiêu điểm là hạ lãi suất xuống còn 6,5%/năm đã đem lại nhiều lợi ích cho nền kinh tế, khuyến khích được các nhà đầu tư nước ngoài. Điều này đã làm cho thị trường bán lẻ đổi thay về bản tính và số lượng, với hàng trăm nghìn m2 bán lẻ được mở ra duyệt sự nhập của nhiều thương hiệu lừng danh toàn cầu như Starbucks, McDonalds…

Trong khi đó, thị trường văn phòng cũng đã đạt được tốc độ tăng trưởng tốt khi nguồn cầu nội địa liên tục tăng, cốt yếu đến từ nhóm các công ty bất động sản, tài chính, bảo hiểm.

Về thị trường nhà ở, do tỷ lệ số người trong một hộ gia đình đã giảm từ gần 5 người xuống còn gần 4, và khuynh hướng thế hệ trẻ ngày nay muốn được độc lập hơn, kéo theo nhu cầu nhà ở tăng cao, nhất là phân khúc các khu thị thành, căn hộ chung cư.

Nguồn: http://dbweb360.net/threads/savills-bds-viet-se-co-buoc-phat-trien-manh-trong-5-nam-toi.11280/