Giá đất ở đâu cao nhất Việt Nam ?

Theo bảng giá đất đai năm 2015, giá đất cao nhất ở Việt Nam ở thời điểm ngày nay có mức 162 triệu đồng/m2, đó là ở các tuyến phố Hàng Đào, Hàng Ngang, Lý Thái Tổ ( quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) và khu vực đường Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lai , Lê Lợi, Lê Thánh Tôn (quận 1, TPHCM).

>> Có thể bạn quan hoài: Bán nhà mặt phố Trung Hòa Cầu Giấy diện tích 145m, mặt tiền 6m giá tốt

Bộ Tài nguyên và Môi trường có Văn bản số 21/BC-BTNMT báo cáo với Thủ tướng Chính phủ về tình hình và kết quả xây dựng Bảng giá đất năm 2015 của ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.



Theo mỏng của Bộ Tài nguyên và Môi trường thì giá đất 2015 ở 2 đô thị loại đặc biệt là Hà Nội và TP HCM được điều chỉnh tăng để cho hợp hơn với giá đất phổ biến trên thị trường và giảm dần mức chênh lệch về giá giữa các khu vực.

Tại TP HCM, giá đất ở khu vực thành thị cũng được điều chỉnh lại giá tăng lên mức như tại TP. Hà Nội là 162 triệu đồng/m2, tăng gấp 2 lần so với năm 2014, giao hội tại các tuyến đường thuộc địa bàn Quận 1 như đường Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, Lê Lợi, Lê Lai... mức giá thấp nhất tại các quận là 1,5 triệu đồng/m2. Giá đất ở tại các thị trấn thuộc địa bàn các huyện Nhà Bè, Cần Giờ, Hóc Môn, Bình Chánh, Củ Chi được quy định theo giá đất của thành thị loại V, có mức giá đất thấp 120.000 đồng/m2, cao nhất là 15 triệu đồng/m2.

ngoại giả, năm 2015, cả nước có 15 thành thị loại I, so với năm 2014, giá đất ờ tại thành thị loại I được điều chỉnh tăng 17,13%. thị thành Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh) điều chỉnh tăng 19,44%, Việt Trì (tỉnh Phú Thọ) 40,0%; Nam Định (tỉnh Nam Định) tăng 20,0%; Huế (tỉnh Thừa Thiên - Huế) 25,0%; Quy Nhơn (tỉnh Bình Định) tăng 40,0%. Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) điều chỉnh tăng 1,82%; Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) 33,33%; Cần Thơ 5,88% và Đà Nẵng 163,48%.

Mức giá đất ở bình quân cao nhất năm 2015 của 15 thành phố loại I là 33.700.600 đồng/m2. Trong đó, thành thị Vinh (tỉnh Nghệ An) có mức giá đất ở đô thị cao nhất là 51 triệu đồng đồng/m2; thành thị Đà Lạt là địa phương có mức giá đất ở thành thị tối đa thấp nhất 18,144 triệu đồng/m2.

Đối với giá đất thương nghiệp, dịch vụ, Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết phần đông các tỉnh quy định giá đất thương nghiệp, dịch vụ bằng khoảng 70% - 80% mức giá đất ở cùng vị trí. Các tỉnh Hà Giang, Gia Lai có giá đất thương mại, dịch vụ bằng 100% giá đất ở cùng vị trí. Các tỉnh có giá đất thương nghiệp, dịch vụ thấp so với giá đất ở cùng vị trí Hưng Yên (bằng 40%), Khánh Hòa (bằng 30%), Kiên Giang (bằng 42%).

Theo đánh giá của Bộ Tài nguyên và Môi trường, giá các loại đất trong Bảng giá đất năm 2015 cơ bản hiệp với giá đất thị trườngvà có điều chỉnh tăng giá đất tại một số vị trí, đường phố, khu vực có đầu tư nâng cấp hạ tầng tốt hơn, đồng thời điều chỉnh giảm giá đất tại một số vị trí, tuyến đường, khu vực cho hợp với tình hình thực tại thị trường tại địa phương.

Tuy nhiên, Bộ cũng cho biết Bảng giá đất năm 2015 vẫn còn những tồn tại, hạn chế như việc bố trí kinh phí để xây dựng Bảng giá đất năm 2015 còn gặp nhiều khó khăn, một số địa phương không đủ kinh phí để điều tra, khảo sát thông tin giá đất thị trường, số mẫu điều tra hạn chế nên ảnh hưởng đến chất lượng của bảng giá đất. Một số tỉnh chưa khắc phục được những tồn tại, hạn chế của Bảng giá đất ban hành trong các năm trước đây, như còn quy định thiếu chi tiết; mới quy định theo vùng, vị trí đất nên chưa xây dựng, cập nhật được cơ sở dữ liệu về giá đất trong cơ sở dữ liệu đất đai.

Ngoài ra các bạn có thể tham khảo thêm giá bán nhà mặt phố nguyễn thị định cầu giấy tại Hà Nội